Olet luultavasti kuullut siellä olevista suurista asuntojen metsästyssivustoista, mutta korttelissa on uusi lapsi, ja se tuo hyvin erilaisen, vuokralaiskeskeisen lähestymistavan uuden asuinpaikan etsimiseen.
HotPads on ollut olemassa vuodesta 2005 lähtien. Mutta siitä on tullut suositumpaa viime vuosina. Toisin kuin Zillow ja Trulia, jotka sisältävät ilmoituksia myytävistä kodeista, Hotpads palvelee vain vuokralaisia.
Mikä on HotPads?
HotPads on sivusto huoneistojen etsimiseen lähellä kaupunkeja ja lähiöissä. Se palvelee sekä vuokralaisia että vuokranantajia. Asunnon etsimisen tai vuokraamisen lisäksi sovellusten ja vuokramaksujen hallinta.
HotPads on myös intuitiivinen käyttää. Se tarjoaa hyödyllisiä, yksityiskohtaisia suodatuskriteerejä asuntojen metsästykseen. Voit jopa asettaa automaattisia sähköpostihälytyksiä niin, että aina kun uusi asunto ilmestyy kiinnostavaan alueeseesi, olet yksi ensimmäisistä ihmisistä, jotka kuulevat siitä.
Hae naapurustoista, ei vain kaupungeista
HotPadsin pääsivulta löydät kentän kirjoittamaan kaupunki, josta haluat etsiä, ja kaksi yksinkertaista suodatuskriteeriä – hintaluokka ja makuuhuoneiden lukumäärä. Kun vierailet ensimmäisen kerran HotPadsissa, se tunnistaa sijaintisi ja tarjoaa välittömät tiedot lähelläsi.
Kun kirjoitat kaupungin nimen, näet myös kaupunginosassa tai sen ympäristössä olevat kaupunginosat.
Tämän avulla voit hioa tietyillä alueilla, joilla tiedät haluavasi elää, ja välttää muita siellä, missä et.
Listanpätkät sisältävät lihavoidun kuukausivuokran, makuuhuoneiden määrän ja osoitteen.
Suodattimet, jotka toimivat tarpeisiisi
Listasivujen yläosassa olevat perussuodattimet ovat useimpien ihmisten välittämiä huoneistotarjouksia.
Kuten edellä mainittiin, tämä sisältää hintaluokan, makuuhuoneet ja kylpyhuoneet, ja sen avulla voit myös luetella vain huoneistoja, jotka sallivat kissat tai koirat.
Jos on muitakin asioita, joista välität, valitse vain Kaikki suodattimet, ja näet pitkän luettelon muista huoneiston tiedoista, joiden perusteella voit suodattaa.
Näihin kuuluvat kaikki seuraavat:
- Muuttopäivä
- Palvelut, kuten pesula tai astianpesukone, ilmastointi ja lämmitys, aidatulla ovimiehellä, kuntosali, kalustettu tai pysäköinti
- Olipa kiinteistö huoneisto, huoneisto, duplex, talo tai rivitalo
- Kokonaisneliömetriä
- Kuinka äskettäin mainos luotiin
- Olipa vuokra säännöllinen, vuokralais-, yritys- tai vain vuokrattava huone
- Erityiset rajoitukset, kuten tulo-, vanhempi- tai opiskelija-asuminen tai armeijan asuminen
- Onko lähellä pyörä- tai kauttareittiä
Voit myös sulkea pois luettelot, joissa ei ole valokuvia, hintaa tai sellaisia, joilla jo on tarjouksia tai sovelluksia. Voit jopa sisällyttää vain luettelot huoneistoista, joita hoitavat kiinteistönhoitoyhtiöt itsenäisten omistajien sijaan.
Vastaanota suodattimiin perustuvia sähköpostihälytyksiä
Kun olet tyytyväinen määrittämääsi perus- tai edistyneeseen suodattimeen, älä huoli, jos et löydä asuntoa nykyisestä listasta.
Valitsemalla Hae ilmoituksia valikossa voit asettaa sähköpostihälytyksen, jotta saat sähköpostin heti, kun joku listaa uuden asunnon HotPadsissa, joka vastaa suodatinkriteereitäsi ja aluettasi.
Voit määrittää nämä ilmoitukset irtisanomiseksi heti, kun kaikki uudet ilmoitukset julkaistaan. Tai saat päivittäisen raportin kaikista luetelluista kohteista viimeisen 24 tunnin aikana.
Yksityiskohtaiset kiinteistötiedot
Yksittäiset asuntolistat antavat sinulle melko hyvän käsityksen siitä, haluatko asua siellä. Näet yleensä yksityiskohtaisen gallerian kuvista ja katunäkymän, jotta näet, miltä rakennus näyttää tien varrella. Luettelon yläosassa näkyy osoite ja huoneistotyyppi.
Tämän alla näkyvät painikkeet luodaan dynaamisesti.
- Ota yhteyttä ensimmäisenä: Näet tämän, jos kukaan ei ole vielä ottanut yhteyttä omistajaan tästä huoneistosta.
- Tarkista saatavuus: Tämä painike tulee näkyviin, jos muut ihmiset ovat ottaneet yhteyttä omistajaan, mutta asuntoa ei ole vielä poistettu luettelosta.
- Hakemuspyyntö: Jos kukaan ei ole vielä ottanut yhteyttä omistajaan, näet tämän painikkeen ohittaa kysymysten esittämisen ja kysy vain, voitko lähettää HotPads-sovelluksen.
Näiden painikkeiden alla näet seuraavat tiedot, jos ne ovat käytettävissä:
- Kuvaus
- Palvelut
- Kuinka moni ihminen on katsellut tietoja tai ottanut yhteyttä omistajaan
- Hintavertailu lähialueelle
- Alueen koulut ja niiden kansalliset sijoitukset
Kohdelistan alareunassa on muita samassa huoneistokompleksissa saatavilla olevia pohjapiirroksia, samoin kuin muita alueen kiinteistöjä ja niiden kuukausivuokrat.
Ei ole aina helppoa tietää, onko yhteisö tai naapurusto hyvä sinulle. Näiden ilmoitusten mukana on kuitenkin kaikki koululuokituksista vuokrahintoihin. Ja siitä on aina apua.
Seuraa suosikkeja ja sovelluksia
Jokaisen HotPads-sivun ylätason valikko sisältää Minun listani. Täällä voit seurata kaikkia kiinteistöjä, jotka olet suosinut HotPads-vuokrausten yhteydessä.
HotPads seuraa myös, mitä ominaisuuksia olet ottanut yhteyttä. Tämä on erittäin hyödyllistä, varsinkin jos otat yhteyttä moniin ominaisuuksiin osana hakua. On helppo unohtaa, mihin huoneistoihin olet jo ottanut yhteyttä, mikä johtaa usein hyvien vuokrien liukastumiseen halkeamien läpi.
Jos napsautat profiiliasi (olettaen, että olet jo luonut tilin HotPadsissa), voit käyttää kaikkia seuraavia:
- Minun listani: Kuten yllä mainittiin, tämä on kaikki ominaisuudet, jotka olet suosinut tai joihin olet ottanut yhteyttä.
- Hakuhistoria: Vaikka et suosikkisi tai ota yhteyttä kiinteistöön, voit vierailla jo katsomissasi huoneistoissa.
- Tallennetut haut: Tarkastele tai muokkaa suodatettuja sähköpostihaun ilmoituksia.
- asetukset: Täältä löydät profiilisi asetukset ja ilmoitukset.
- Lähetä sovelluksia: Hallitse vuokranantajille lähettämiäsi sovelluksia.
- Maksaa vuokra: Tämä on ainutlaatuinen (ja erittäin hyödyllinen) vuokra maksuominaisuus sisältyy HotPadsiin.
Mahdollisuus maksaa vuokrasi HotPads-sovelluksen avulla poistaa ongelman, joka liittyy paperirekisteriin tai sähköisen maksun selvittämiseen. Vuokranantajille se on kätevä järjestelmä kaikkien vuokralaisten vuokrien hallintaan ja sähköisten maksujen tarjoamiseen.
Saatavana iOS: lle ja Androidille
Nykyään ei olisi järkevää, jos mikään tällainen palvelu ei tarjoa mobiilisovellusta. Onneksi HotPads tekee, mikä tekee siitä paljon hyödyllisemmän.
Voit käyttää joko iOS: n tai Androidin latauksia pääsivun vasemmassa yläkulmassa olevasta pudotusvalikosta.
Kun olet ladannut sovelluksen puhelimeesi, voit etsiä tai listata huoneistoja, lähettää hakemuksia ja maksaa vuokraa älypuhelimesi kätevästi.
Nopea lataus, asenna HotPads Androidilletai HotPads iOS: lle.
Huoneistojen vuokraus on helppoa
Liikkuminen ei ole koskaan stressitöntä yritystä. On hienoa, kun siellä on HotPadsin kaltainen asuntohakusovellus, joka tekee vuokrahakuprosessista saumattoman ja kätevän. Ja kun aloitat sovelluksen käytön, siitä voi tulla hyvin säännöllinen osa elämääsi.