Yksi asunnon, talon tai muun kiinteistön ostamisen eduista vuokraamisen sijasta on se, että sen lisäksi, että olet yksi parhaista vaihtoehdoista sijoittaa rahasi, sinulla on pääsy kiinteistöasiakirjoihin. Mutta jos olet kadottanut tämän korvaamattoman asiakirjan, sinun on jatkettava miten etsi teko omaisuudelleni tai talolleni ja hanki kopio, jos olen kadottanut sen tai minulla ei ole sitä.
Kuinka löydän teoksen omistuksestani tai talostani ja saan kopion, jos kadotin sen tai minulla ei ole sitä
Tiedetään hyvin, että kun talon tai muun omaisuuden asiakirja allekirjoitetaan, notaari toimittaa kopion asiakirjasta, mutta sillä on sama voimassaoloaika kuin alkuperäisellä asiakirjalla.
Joten ilmeisesti ensimmäinen asia, joka on tehtävä kiinteistön omistusoikeuden palauttamiseksi, on mene notaarin luo, ikään kuin omaisuus olisi kuollut sukulainen, etkä tiedä missä talon teko on.
On mielenkiintoista ja jopa hyödyllistä, että itse asiassa alkuperäinen omaisuusasiakirja on notaarin huollossa sen suojelemiseksi manipulointeja ja väärennöksiä.
Tämä on jotain edullista, koska koska notaareilla on vastuu siitä, että alkuperäinen asiakirja on heidän suojelunsa alaisuudessa, mikä tarjoaa oikeusturvan omistajille, koska aina kun he sitä tarvitsevat, he voivat pyytää kopiota.
Kuinka minun pitäisi pyytää menetettyjä tekoja?
Jos haluat saada kopion kadonneista tekojistasi, sinun tarvitsee vain mennä notaarin luo, joka muodosti kiinteistön ostoprosessin, helpottaa protokollan päivämäärä ja allekirjoituspäivä.
Tällä tavoin notaarin on helpompi löytää nopeasti omaisuuden tai talon teot ja antaa sinulle kopio näistä asiakirjoista. Kun olet notaarin luona, voit pyytää sitä kaksi erilaista tyyppiä asiakirjojen jäljennökset: ensimmäinen on valtuutettu jäljennös, jolla on sama voimassaoloaika kuin alkuperäisellä, koska sillä on notaarin allekirjoitus.
Toinen kopiotyyppi on yksinkertainen kopio, jolla ei ole samaa arvoa kuin alkuperäisellä asiakirjalla, koska sillä ei ole notaarin allekirjoitusta, mutta samalla tavalla se toimii erilaisia menettelyjä ilman ongelmia.
Yksi huomionarvoinen näkökohta on, että lisensoitu kopio ja tavallinen kopio eroavat toisistaan hinnalla, kun taas lisensoitu kopio, sen hinta riippuu asiakirjan kestosta. Se riippuu myös asiakirjan iästä, koska jotkut notaarit veloittavat vuosittain lisämaksun monivuotisten asiakirjojen säilyttämisestä.
Haitat, kun pyydetään kopiota kiinteistön teoista
Menetin teokseni omaisuudelleni enkä muista, milloin allekirjoitin sen
Jos luet hyvin muutama kappale sitten mainitsemamme, saat notaarin kopion teoista ilmoittamalla päivämäärän, jolloin allekirjoitit asiakirjan.
Jos et muista, milloin allekirjoitit sen, sinulla on ainakin kaksi vaihtoehtoa, jotka auttavat sinua ratkaisemaan tämän suuren ongelman:
- Jos teko on rekisteröity Omaisuuden rekisteröintiSinun tarvitsee vain pyytää yksinkertaista kopiota, koska siinä sanotaan, milloin sinä allekirjoitit sen ja kuka oli notaari, joka oli siellä prosessin aikana. Saadaksesi tämän kopion, voit tehdä sen menemällä henkilökohtaisesti kiinteistörekisteriin, mikä on halvempaa, tai tekemällä menettely, joka on kalliimpaa, mutta helpompaa.
- Jos asiakirjaa ei ole kirjattu kiinteistörekisteriin, se vaikeuttaa prosessia, koska notaarin toimisto ottaa käyttöön inventaariojärjestelmän ja käyttää inventaarionhallintajärjestelmää, jossa notaarin on melkein mahdotonta löytää sitä ilman tarkkaa allekirjoituspäivää; ainoa asia, jonka voisit tehdä, on helpottaa a arvioitu päivämäärä jonka muistat.
Menetin teot, eikä notaari enää toimi notaarin toimistossa
Jos tekojasi vartioinut notaari ei ole enää notaarin luona tai ei enää työskentele siellä, älä huoli, asiakirjasi ovat turvassa, koska ne pysyvät notaarissa, jossa olet allekirjoittanut ne ja sinulle on annettu vain toinen notaari.