Kun etsimme taloa tai huoneistoa sen ostamiseksi, meillä ei ole monta kertaa tarpeeksi rahaa, koska ne voivat olla kalliita; Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, ettemme voi saada tällaista rahaa talomme osto ensimmäistä kertaa.
Tässä termi tulee esiin ’luotto-pisteet’ja tietysti pankit tai luotonantajat. Jos haluat tietää, mihin tämä pisteet viittaa pankkialalla ja miten se vaikuttaa talon ostoon, jatka tämän artikkelin lukemista.
Mikä on luotto- tai pisteet?
Ne, joilla on luottotili pankissa, ovat jo kuulleet luottotuloksesta ja siitä, minkä toiminnon se suorittaa meille tunnistaminen luotonantajalaitoksiin.
Luotto- tai pisteet ovat a kolminumeroinen luku, joka yleensä heijastaa riskinarviointia, jonka henkilö on saanut matkansa pankkilainaajien kautta.
Se on muistiinpano, pätevyys tai oikeastaan pisteytys, joka määrittää tärkeän parametrin vastuusta lainan maksamisen ja sen korkojen suhteen. Onko sinulla vakiona asettunut aloilleen se määrää, lainataanko rahaa asiakkaalle, kolmannelle osapuolelle vai ei.
Jos henkilöllä on huono tai matala luottopisteet tai vaihteluväli, voi olla vaikea saada luottoa, ja vaikeampaa puhumme asuntoluotto. Mutta jos asiakkaalla on korkeat pisteet, mahdollisuudet saada laina ovat suuremmat, ja heille voidaan hyväksyä laina ensimmäisen kerran ostamaan koti.
Siksi on tärkeää säilyttää tai parantaa luottopisteitä ja saavuttaa siten hyvä maine rahoituslaitosten keskuudessa.
Asunnon ensimmäistä kertaa ostamista varten vaadittava vähimmäisluottopiste
Kun puhumme vähimmäisluottopisteistä, tarkoitamme aina a hyvä tai korkea pisteet, koska yksikään lainanantaja tai pankki ei aio asettaa vähimmäisvaatimukseksi epäedullista tai matalaa luottopistettä.
Se, kuinka hyvä luottoluokitus on, riippuu myös luottotyypistä, jota haluat pyytää tällä pisteellä. Jos aiomme pyytää hyvitystä puhelimen ostamisesta, vähimmäisluottopisteet vaaditaan, ei ole sama kuin asuntolainan hyväksymiseksi vaadittu vähimmäismäärä, on ilmeistä.
Luotonantajan vaatimasta vähimmäisvaatimuksesta riippumatta voit kuitenkin oppia tai tuntea salaisuudet luottopisteiden parantamiseksi tai lisäämiseksi. juuri nyt.
FHA vahvistaa tällä hetkellä vähimmäisluottoluokituksen asunnon ensimmäistä kertaa ostamista varten 640. Muut pankkilainanantajat ehdottoman korkealla luottoluokituksella ovat kuitenkin enintään 660 tai jotkut muut 700.
Sinun pitäisi tietää, että alle 600 luottopistemäärän jälkeen on lähes mahdotonta saada hyväksyntää asuntolainahakemukselle. Ja jos se hyväksytään, korkotaso on erittäin korkea, mikä ei sovi meille, jos lainamme rahaa.
Mitkä ovat vaatimukset lainan saamiseksi talon ensimmäistä kertaa ostamista varten?
Asuntolainojen saamista koskevat vaatimukset riippuvat useista tekijöistä, jotka pankin on tutkittava mahdollinen lainanottaja. Yksi asia on totta, pankki tai luotonantaja haluaa tietää pankkitilisi kaikki yksityiskohdat.
Asuntolainan hyväksymistä varten sinun on annettava kaikki mahdolliset tiedot luotonantajalaitokselle, tämä sisältää viime vuosien tulot kaikissa yksiköissä, joissa rahaa tulee sinulle, miten saat rahat, mitä aiot tehdä lainan jälkeen ja jopa kuinka aiot maksaa lainatut rahat ja sen etu.
Sinun on myös tiedettävä mitä luottotyyppi sinulla on, jos kyseessä on avoin tai suljettu laina, nähdäksesi, riittääkö lainattu raha talon ostoon ensimmäistä kertaa.
Näiden tietojen lisäksi suosittelemme, että menet rahoituslaitokseesi saada lisää tietoa ja saada selville vaatimuksista, joita tämä vaatii.