Harkitsetko asunnon vuokraamista? No, vaikka monien on tehtävä se, he myös pelkäävät tehdä niin, koska talon tai asunnon vuokraaminen aiheuttaa sen riskin, että vuokralainen ei maksa vuokraa omistajalle. Tässä artikkelissa haluamme selittää sinulle mitä vuokravakuutus koskee ja mitä se kattaa asunnon vuokrauksessa tai vuokraamisessa yksityisille.
Mikä on vuokravakuutus?
Tämä politiikka on suunniteltu siten, että asunnonomistajat voivat vuokrata sen mielenrauhan mukaisesti, että jos vuokralainen ei maksa vuokraa tai jos kotia kohdellaan väärin, vakuutusyhtiö maksaa omistajalle summan, joka kompensoi maksamatta jättämisen. Ja niille, jotka aikovat investoida vuokra -asuntoihin, kattavuus on hyvin tiedossa, jotta tappioriskit voidaan minimoida.
Mitä vuokravakuutus kattaa yksityisasunnon vuokrauksessa?
Periaatteessa lisäksi kattaa kuukausimaksujen maksamatta jättämisen, vakuutusyhtiöt ovat laatineet vakuutuksia, jotka tarjota oikeudellista neuvontaa jos omistajan ja vuokralaisen välillä on oikeudellisia ongelmia. Mitä tulee oikeudelliseen neuvontaan, yritykset voivat tarjota joitakin tapoja, nimittäin:
- Kattaa oikeudenkäyntikulutNe voidaan kattaa kokonaan tai osittain, ja ne voivat sisältää esimerkiksi asianajajan palkkiot, oikeudenkäyntikulut, asiantuntijapalkkiot tai vahingot.
- Jos tarvitset lakisääteistä neuvontaa puhelimitse, he myös kattavat sen.
- Jos vuokralainen rikkoo sopimusta ja vuokraa huoneen, vaikka sopimus kieltää sen, esim. on käytäntöjä, jotka kattavat sopimusrikkomusvaatimukset.
- On myös kattavuus, joka tarjoaa oikeudellisen suojan asunnonomistajan oikeuksien suojelemiseksi naapuriyhteisössä, jossa koti sijaitsee.
Jokaisessa vuokrasopimuksessa on määrätty, että talon omistajan on tarjottava sitä vuokrattavaksi, ja sen on annettava asunto hyvässä kunnossa, ja vuokralaisen on sitouduttava pitämään se hyvässä kunnossa ja suorittamaan tarvittavat korjaukset. se tekee asunnosta.
Jos vuokralainen aiheuttaa hänelle vahinkoa tai jos on tehtävä kiireellisiä korjauksia, hyvä vuokravakuutus korvaa sen, koska he tarjoavat ammattilaisten, kuten putkimiesten, sähköasentajien tai muiden palveluita, ja niitä vaaditaan. Se on myös hyvä, kunnes vakuutusyhtiö on tehnyt sopimuksen suojaa luonnontilanteiden aiheuttamilta vaurioilta.
Muut vuokravakuutukset
Vuokravakuutuksen voi ostaa asunnon omistaja tai vuokraaja, mutta on aina määrätty, että taloudellisen hyödyn saajan tili on asunnon omistajan tili.
Jos vuokranantaja tekee sopimuksen, yritys Vakuutus tekee analyysin ja tarkistaa kuka on vuokralainen luottokelpoisuutesi suhteen. Se antaisi sinulle mielenrauhan nähdä, onko kyseinen henkilö luotettava sopimuksen tekemiseen. Jos vakuutuksenantaja hylkää sen, se osoittaa, että sinun ei ole kätevää vuokrata taloa.
Espanjassa voit saada toisen edun ottaa politiikkaa tämäntyyppinen: että voit vähentää sen, kun teet tuloslaskelman. Lopuksi haluamme kertoa teille, että on tärkeää, että neuvottelette itse ja luette pienet painokset, että kaikki ehdot ovat selvät.
Joka tapauksessa, ennen kuin aloitat vuokraustoiminnan, suosittelemme kiinteistönhoitajan neuvoja ja voit nähdä, mitkä kiinteistönhoitajan tehtävät ovat tällä verkkoportaalilla.
Jos olet henkilö, joka etsii asunnon vuokrausta, suosittelemme, että näet miten vuokrata asunto Airbnb: ltä, koska tämä toimii viitteenä vakuutuksenantajille. Haluaisimme auttaa sinua, jos tämä artikkeli on ollut sinulle hyödyllinen, toivomme, että annat meille mielipiteesi.