Ihmisillä on huono käsitys suljetuista taloista, mutta heidän ei tarvitse olla huonoja kaikille, koska monta kertaa nämä ominaisuudet voivat olla edullinen niille, jotka etsivät hyviä hintoja, niin tänään näemme, mitkä ovat haitat ja edut suljetun talon ostamisessa?
Saatat ajatella, että on kauheaa ostaa jonkun taloa, joka viedään pois, mutta todellisuudessa tämä eduksi kaikille osapuolille, ja siksi pahoinvoinnin sijasta sinun pitäisi alkaa lukea tämä opas, jossa määritellään mitä sinun tarvitsee tietää.
Joten voit sitten etsiä muita täydentäviä opetusohjelmia, jotka auttavat sinua kiinteistöseikkailussasi, kuten: Mitkä ovat asunnon tai talon asumisen edut ja haitat?
Mitä haittoja ja etuja suljetun asunnon ostamisessa on?
Siirry suoraan asiaan alusta alkaen ja opi nopeasti mitä Suljetun kodin ostamisen haitat ja edut, sinun on tiedettävä, että tätä opetusohjelmaa varten selitykset on jaettu kahteen.
Ensin keskustellaan asunnon ostamisen eduista sen sulkemisen yhteydessä. Numero yksi on näiden hankkima alhainen hinta. Yleensä ei aina sanota, suljetut talot ovat paljon halvempia kuin normaalit (Voit tarkistaa sen esimerkiksi sivulta pisosembargados.com).
Tämä johtuu siitä, että hinta on vain se, mitä pankki on velkaa maksamattomista lainoista, joten talo voi maksaa jopa alle puolet sen normaaliarvosta, aina riippuen talon pääomasta (yleisestä hinnasta) ja siitä, missä se sijaitsee.
Toinen etu on, että siihen siirtyminen on nopeaa. Kun talo menee huutokauppaan, siinä asuvat ihmiset joutuvat lähtemään, joten kun ostat sen sinun ei tarvitse odottaa mitään muuttaaksesi, voit tehdä sen heti.
Viimeisenä etuna voit saada enemmän voittoa pitkällä aikavälillä. Tämä johtuu siitä, että ostat talon murto -osalla alkuperäisestä hinnasta, mikä tarkoittaa, että saatuaan sen voit myydä sen todellisella hinnalla tai jopa korkeammalla, jos muutat sitä, joten voittomarginaali on aina ja kaikissa tapauksissa positiivinen.
Huonot puolet asunnon ostamisesta huutokaupasta
Kaikki ei voi olla hyvää, joten jatkaaksemme tätä opasta, joka koskee suljetun kodin ostamisen haittoja ja etuja, on aika puhua tämän tyyppisen kodin ostamisen kielteisistä puolista.
Ensimmäinen korostettava haitta on se sinulla ei ole esikatselua huoneistosta. Useimmissa tapauksissa talosta ei tehdä avointa näytettä, kun se on vientikiellossa, joten et ehkä tiedä ostaessasi sitä, onko se hyvässä kunnossa vai ei, mikä johtaa investointiongelmiin tulevaisuudessa.
Toinen haittapuoli on maksaminen paikan päällä. Kun ostat talon haltuunottoon on maksettava heti, Et voi odottaa lainaa tai muuta maksutapaa, tämä antaa vähän liikkumavaraa maksun suunnittelussa.
Lopuksi sinulla ei ole aikaa ajatella. Tätä voidaan pitää edellisen jatkeena, koska useimmat ihmiset ajattelevat ja tutkivat asuntoa ennen sen ostamista, mutta tätä ei voida tehdä huutokaupalla, koska asunto myydään lähes välittömästi.
Ja voila, sillä tiedät suljetun kodin ostamisen haitat ja edut, joten sinulla ei ole muuta tekemistä täällä. Mutta siitä huolimatta, Jos haluat edelleen tutkia taloustiedettä, etsi: Mitkä ovat tapoja sijoittaa miljoona dollaria? Tai myös, mitkä ovat markkinatalouden edut ja haitat? Jotta tiedät mitä olet tekemässä ostaessasi asuntoa tiettyinä aikoina vuodesta.